难得找到一处合适的房子，听到对方有要求，李大哥脸色郑重道：「您说。」

「第一条，你们开饭馆不能随意乱搭灶台，弄的油烟冲天，我家在这里住了几十年，不想把老街坊们之间的关系弄僵。第二条是不能转租，这两点要写在合同里，咱们还要去房管所做租赁备案。」

赵大爷的条件不算苛刻，尤其是第二条租赁备案，对方不提，李向东兄弟三个也会主动要求。

不然以后万一遇到扯皮的事情，会无比麻烦。

原本以为对方会提一些苛刻要求的李大哥松口气，「没问题，现在您能带我们看看房子了吧？」

「行，咱们看房。」

赵大爷带着李向东哥仨先看铺面，本就是相通的两间屋子，就是外观看上去有些老旧。

「我家这两间临街的铺面加起来有57个平方，用来开饭馆完全够用。」

铺面看完，再来到后院。

「那个是厨房，当年还是我自己盖的。另外三间屋子，我和我老伴儿就住正房的一间，家里的孩子搬楼房住了，其它两间屋子一直空着。你们可以自己看看满意不满意，没问题咱们再谈房租。」

话说完，赵大爷自顾自的忙去，李二哥直奔厨房，李大哥站在院里打量着房屋状况。

李向东闲着没事，走进正房，「大爷，您家的这座院子，如果能个人之间交易，您会不会卖？」

赵大爷停下倒水的动作，「你有关系能绕开房管所？」

李向东一听对方有意，「您给我交个实底，您要是有意，我就想办法，没有，您就当我什么都没说。」

「有。」

赵大爷当然想卖，家里的孩子都搬去了楼房，这种连个厕所都没有的院子，早住够了。

「成，房管所那里，我来想办法，就是咱爷俩先说好，这个操作起来比较难，可能今年能办好，也可能要等到明年才行，这点您老得有个心里准备。」

李向东特意把一些话说在前头，以防他这里人情花了出去，对方却反悔又不想卖。

赵大爷点点头，「行，没问题。」

「那就好。」

李向东听到对方这样说，立马笑意吟吟。

看到李大哥和李二哥前后脚进屋，赵大爷手指桌上的茶缸子，「瞧着怎么样？刚倒上的热水，咱们坐下聊。」

「谢了大爷。」

李大哥来到桌旁坐下，端起茶缸子喝一口，「都挺好，您老说下租金吧。」

「房租最低每月一百，合同最少要签一年，如果一次性交齐，不用给押金，按月给房租的话还要交一百押金。」

骡马市大街的果子巷，属于一级临街地段，类似赵大爷家的这个地段和面积的，房管所那里对公福利价出租，一个月也要三十来块钱。

这种私人的产权，房租翻三倍，月租一百很正常。

那有人就疑惑了，一个月房租一百，一年就是一千二，赵大爷为什么要卖房？

没人能预判以后的房价会一直上涨，特别是在计划经济社会里生活了几十年的老一辈们。

在这些群体的眼里，住房有国家托底，只要自家够住，剩余空出来的房子只会越放越破，越修越亏。

关键骡马市大街这片的房子，还都是清末民初时期的老房子，每年的维修费用可以说是一笔固定开支。