王可挑眉,嘴角缓缓勾起一抹舒展的笑意,原本沉静的眉眼彻底放松下来,身体向前微微倾靠在桌沿。
这个价格挺合适,他伸手翻了两页产权转让的核心协议。
目光逐行扫过关键条款确认无误后,忍不住轻笑出声:“不错,这笔议价打得很漂亮。”
“当初划定48.5亿全额收购,是想着一口气拿下产权不拖沓,预留的冗余空间本就是以防谈判受阻,没料到你们谈判团队能硬生生砍下一个多亿。”
46.8亿的成交价是真超出了他的预期。
他指尖轻轻叩了叩桌面,眼底满是实打实的赞许,内心也对执行团队能力格外肯定。
“省下的这1.7个亿可不是一笔小数目,差不多都够整栋总部大楼的装修了,负责谈判的团队很不错,集团装修预算更充足啦。”
邓世超闻言微微一笑。
他紧绷多日的肩膀稍稍放松,但依旧保持职业站姿,不敢有半分居功自傲的姿态,客观复盘着整个谈判过程。
“主要还是您大力支持,一次性全款收购的方式给了我们最大筹码,业主方很看重我们一次性全款结清的现金流。”
“比起对接其他需要银行按揭、分期付款的收购方,省去了大量回款风险,我们抓住这个优势,结合楼宇的一些细节问题合理议价,算不上多大功劳。”
“哈哈~全靠您给集团提供的百亿现金储备做后盾,才有讨价还价的底气。”
他懂得职场分寸,将成果都归根于老板王可大力支持与集团资本实力。
有一个厉害的老板,干什么都事半功倍。
接着,又顺带提及团队的落地执行,谦逊得体,大家都很认真负责。
王可摆了摆手,示意他不必过度谦让,神情认真起来,目光诚恳地看向这位一路跟随集团整合并购、统筹全盘运营的CEO。
“底气是资本给的,但怎么把底气转化成实实在在的成本节约,还是得靠你们。”
“连续大半个月天天对接业主高层、对接律所和不动产机构,加班核对资料、打磨谈判策略,这些过程我都清楚。”
随后便做出具体嘉奖部署,进一步肯定团队付出。
“邓总,我给你安排个工作,尽快以集团名义给收购谈判、法务、资产评估整个项目团队发放专项绩效奖金,列入季度突出贡献表彰名单,在管理层例会公开通报表扬。”
“好的老板,我尽快落实嘉奖事宜。”邓世超郑重点头应下老板下达的指示。
随即又恢复严谨的工作状态。
顿了一下后,开口说出后续的工作计划。
“接下来我打算立刻让闫小霞副总接手,无缝衔接进场勘测、装修设计招标工作,同步对接物业移交、安保系统更换事宜。”
“严格按照之前会议定下的十月入驻目标倒排工期,绝不耽误总部搬迁进度。”
“嗯,就按这个节奏推进。”王可重新靠回座椅,神色回归沉稳,回归决策者的定位。
总部大楼装修总预算2.5个亿。
收购省下1.7亿,这些钱又能干不少事。